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Schaffen Sie sich Ihren Raum zum Wohlfühlen

Ein Eigenheim kauft oder baut man nicht mal eben so. Jeder Schritt sollte gut überlegt sein. Gut, dass Sie sich dabei auf Ihre Sparkasse verlassen können – egal, ob Sie bauen, kaufen oder modernisieren wollen. Zusätzlich profitieren Sie von einer sehr guten Beratung und günstigen Konditionen.

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max. Kaufpreis der Immobilie
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Neben­kosten: **
Sollzins­bindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Welche Art von Objekt möchten Sie finanzieren?
Was möchten Sie mit der Immobilie tun?
Sie möchten die Immobilie ...
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    Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

    Nebenkostenrechner

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    Gesamtsumme der Nebenkosten
    Anteil Notarkosten
    Beurkundungsverfahren:
    Beurkundungsverfahren:
    Vollzugsgebühr:
    Vollzugsgebühr:
    Betreuungsgebühr:
    Notaranderkonto:
    Unterschriftsbeglaubigung:
    Notarbestätigung:
    19 % Mehrwertsteuer:
    Anteil Grundbuchamt
    Auflassungsvormerkung eintragen:
    Grundschuld eintragen:
    Grundschuld löschen:
    Abtretungserklärung eintragen:
    Briefgrundschuld eintragen:
    Eigentümer eintragen:
    Auflassungsvormerkung löschen:
    Anteil Maklerkosten
    % vom Kaufpreis
    Anteil Grunderwerbsteuer
    % vom Kaufpreis in 

    Alle Angaben sind ohne Gewähr.
    Die Ergebnisse sind auf volle Euro gerundet.

    Vergleich Miete/Kauf?

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    max. Kaufpreis der Immobilie
    monatlich verfügbarer Betrag:
    max. möglicher Darlehens­betrag: *
    Nebenkosten: **
    Sollzinsbindung:
    gebundener Sollzins:
    effektiver Jahres­zins:
    anfängliche Tilgung:

    * Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

    ** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

    Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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    Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

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    Sparkasse Mittelthüringen

    Anger 25/26

    99084 Erfurt

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    Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt (Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung):
    Sollzins-
    bindung
    gebundener
    Sollzins
    effektiver
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    monatliche
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    Restschuld bevorzugte
    Kondition

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    effektiver Jahreszins

    Repräsentatives Beispiel: - €
    Nettodarlehensbetrag,
    - Jahre Jahre Sollzinsbindung,
    - % p.a. effektiver Jahreszins,
    - % p.a. gebundener Sollzins,
    Sicherung durch Grundschuld Darlehensgeber: Sparkasse Mittelthüringen Anger 25/26 99084 Erfurt

    Sollzinsbindung

    gebundener Sollzins

    effektiver Jahreszins

    monatliche Rate

    - Jahre - % p.a. - % p.a. - €
    - Jahre - % p.a. - % p.a. - €
    - Jahre - % p.a. - % p.a. - €
    - Jahre - % p.a. - % p.a. - €
    - Jahre - % p.a. - % p.a. - €


    Kundenbroschüre Immobilien

    Diese Broschüre für das Immobiliengeschäft zeigt Ihnen übersichtlich und nachvollziehbar auf, wie Sie in sechs Schritten zur eigenen Immobilie kommen.

    Basierend auf Ihren Zielen und Wünschen erstellt die Sparkasse ein individuell abgestimmtes Lösungskonzept und begleitet Sie auch über die Vertragsunterschrift hinaus über die gesamte Laufzeit der Finanzierung. Die Broschüre listet wichtige Unterlagen, die im Rahmen des Immobilienprojekts benötigt werden, erklärt wozu sie gedacht sind und gibt Tipps, wo die Unterlagen erhältlich sind. Alle denkbaren Finanzierungsbausteine werden Ihnen transparent gemacht.

    Heimvorteil

    Mit Vorsprung in die eigenen vier Wände

    Sie möchten keine Miete mehr zahlen und das Geld in Ihre eigenen vier Wände investieren? Oder suchen Sie für sich eine weitere Möglichkeit Ihre Altersvorsorge auf ein solides Fundament zu stellen?

    Mit dem Heimvorteil der Sparkasse Mittelthüringen verhelfen wir Ihnen schnell und einfach zu Ihrer Wunschimmobilie. Mit unserer Perspektivberatung bekommen Sie einen Überblick, was Sie sich leisten können, und erhalten zusätzlich von uns einen maximalen Finanzierungsrahmen in Form einer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung mitgeteilt  - unsere Heimvorteil-Urkunde.

    Mit unserem Heimvorteil genießen Sie zusätzlichen Service, z. B. durch unsere kompetenten Experten bei der Immobiliensuche. Ist Ihre Traumimmobilie derzeit noch nicht auffindbar, informieren wir Sie über neue passende Immobilienangebote, bevor diese öffentlich vermarktet werden. Als Sparkassenkunden sind Sie einen Schritt voraus und profitieren von einem echten Heimvorteil!  

    Vorteile im Überblick

    •  Heimvorteil: Mit dem Heimvorteil sind Sie anderen Interessenten einen großen Schritt voraus.
    • Objektunabhängig: Auch ohne eine konkrete Wunschimmobilie, kalkulieren wir vorab gemeinsam mit Ihnen, was Sie sich leisten können.
    • Zuverlässig: Sie haben eine offizielle Bestätigung, dass wir Ihnen als Finanzpartner zur Seite stehen.
    Beantragen

    Günstig und fair: So finanzieren Sie Ihr Bauvorhaben

    Sie haben die Wahl: Sichern Sie sich langfristig faire Zinsen mit Festschreibungen von bis zu 20 Jahren und einer individuellen Tilgungsvereinbarung. Egal, für welches Produkt Sie sich entscheiden, Sie profitieren immer von:

    • individueller Beratung  
    • auf Ihren Bedarf abgestimmten Produktlösungen
    • der langjährigen Erfahrung Ihrer Sparkasse
    Ihre Möglichkeiten
    Finanzierungsbeträgeab 25.000 Euro
    Zinsbindungenbis 20 Jahre
    Laufzeitenbis zu 40 Jahre
    Sondertilgungsmöglichkeit5% pro Jahr inklusive
    anfänglicher Tilgungssatzvon 1% bis zur Volltilgung innerhalb der Zinsbindung

     

    staatliche Förderung

    Schneller zum Ziel mit staatlicher Förderung

    KFW-FörderkrediteHeute vorausdenken – morgen sparen

    Ihr großes Ziel: ein Eigen­heim bauen, kaufen, sanieren oder alters­gerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zins­günstige Kredite vom Staat.

    Energieeffizient Bauen

    Die KfW unterstützt Sie mit lang­fristig gesicherten niedrigen Raten beim Bau oder Kauf einer Immobilie nach KfW-Standards.

    Energie­effizient Sanieren

    Sanieren Sie Ihre selbst genutzte oder vermietete Immobilie energetisch und sparen Sie Energie­kosten – mit Unter­stützung der KfW.

    Einzel­maßnahmen

    Auch Einzel­maßnahmen, wie zum Beispiel die Wärme­dämmung von Wänden oder die Erneuerung von Fenstern, werden von der KfW gefördert.

    Kauf oder Neubau von Wohn­eigentum

    Finanzieren Sie den Kauf oder Neubau von selbst genutztem Wohn­eigentum mit einem KfW-Förderkredit.

    Alters­gerecht umbauen

    Gefördert werden Modernisierungs­maßnahmen wie beispiels­weise der alters­gerechte Bad­umbau oder die Investition in Einbruch­schutz­maßnahmen.

    Immobilien

    Immobilie kaufen

    Sie suchen eine Immobilie?

    Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien.  

    Detaillierte Wohnmarkt-Analysen sowie nützliche Tipps für Bauherren und Immobilienkäufer finden Sie in unserem kostenlosen Immobilien-Magazin „Immotion“.   

    Immobilie absichern
    Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – denken Sie daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

    Immobilie modernisieren

    Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

    Modernisieren

    Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

    Sanieren

    Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

    Renovieren

    Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

    Das kostet eine Modernisierung

    Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

    Förder­mittel nutzen

    Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

    Mein Smart-Home

    Komfortabler, sicherer, ökologisch bewusster und gesünder wohnen: Wer mag das nicht?

    Wer sich mit dem Thema Wohnen, Bauen oder Renovieren beschäftigt, wird feststellen, dass immer öfter über smarte oder intelligente Produkte gesprochen wird, die genau das ermöglichen sollen.  Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Ihnen ein Smart Home bieten kann.

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