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Wohnträume erfüllen

So einfach geht wohlfühlen.

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So einfach geht wohlfühlen.

Mit der Sparkassen-Baufinanzierung kommen Sie sicher und unkompliziert ins eigene Zuhause.

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Schaffen Sie sich Ihren Raum zum Wohlfühlen

Ein Eigenheim kauft oder baut man nicht mal eben so. Jeder Schritt sollte gut überlegt sein. Gut, dass Sie sich dabei auf Ihre Sparkasse verlassen können – egal, ob Sie bauen, kaufen oder modernisieren wollen. Zusätzlich profitieren Sie von einer sehr guten Beratung und günstigen Konditionen.

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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Neben­kosten: **
Sollzins­bindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

Wo liegt das Objekt (Postleitzahl)?

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie möchten die Immobilie...

Sie sind...

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

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Zinsen Getilgt Gesamt

Rückzahlung im Zeitverlauf

Getilgt Zinsen Restschuld 0 € Getilgt Zinsen Restschuld

Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

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Ich benötige eine Rangbestätigung (Notarbestätigung)*

Die Grundschuld soll in folgender Höhe eingetragen werden*

Für die Grundschuld soll ein Brief erstellt werden*

Maklergebühr

Die Immobilie liegt in

Kaufpreis Grundstück

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

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Gesamtsumme der Nebenkosten
Anteil NotarkostenDetails
Beurkundungsverfahren:
Beurkundungsverfahren:
Vollzugsgebühr:
Vollzugsgebühr:
Betreuungsgebühr:
Notaranderkonto:
Unterschriftsbeglaubigung:
Notarbestätigung:
19 % Mehrwertsteuer:
Anteil GrundbuchamtDetails
Auflassungsvormerkung eintragen:
Grundschuld eintragen:
Grundschuld löschen:
Abtretungserklärung eintragen:
Briefgrundschuld eintragen:
Eigentümer eintragen:
Auflassungsvormerkung löschen:
Anteil MaklerkostenDetails
% vom Kaufpreis
Anteil GrunderwerbsteuerDetails
% vom Kaufpreis in 

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Die Ergebnisse sind auf volle Euro gerundet.

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Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Nebenkosten: **
Sollzinsbindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Welche Konditionen interessieren Sie am meisten?

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Ihr Vorhaben

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Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

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Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...*

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

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Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

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Sie können uns jederzeit erreichen unter: 0361 545 5000

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Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25/26

99084 Erfurt

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Im Folgenden sehen Sie Ihre angegebenen Daten im Überblick. Wir werden uns demnächst mit Ihnen in Verbindung setzen. Falls Sie noch Fragen haben, können Sie uns jederzeit unter 0361 545 5000 kontaktieren.
Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt (Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung):
Sollzins-
bindung
gebundener
Sollzins
effektiver
Jahreszins
monatliche
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Restschuld bevorzugte
Kondition

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effektiver Jahreszins

Repräsentatives Beispiel: - €
Nettodarlehensbetrag,
- Jahre Jahre Sollzinsbindung,
- % p.a. effektiver Jahreszins,
- % p.a. gebundener Sollzins,
Sicherung durch Grundschuld Darlehensgeber: Sparkasse Mittelthüringen Anger 25/26 99084 Erfurt

Sollzinsbindung

gebundener Sollzins

effektiver Jahreszins

monatliche Rate

- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €


Ihr konkretes Vorhaben   

Sie haben bereits konkrete Vorstellungen oder ein bestimmtes Objekt im Auge? Dann können Sie hier Ihre Baufinanzierung individuell berechnen und direkt beantragen.

Beantragen

Günstig und fair: So finanzieren Sie Ihr Bauvorhaben

Sie haben die Wahl: Sichern Sie sich langfristig niedrige Zinsen mit Festschreibungen von bis zu 20 Jahren und einer individuellen Tilgungsvereinbarung. Egal, für welches Produkt Sie sich entscheiden, Sie profitieren immer von:

  • individueller Beratung  
  • auf Ihren Bedarf abgestimmten Produktlösungen
  • der langjährigen Erfahrung Ihrer Sparkasse
Ihre Möglichkeiten
Finanzierungsbeträge ab 25.000 Euro
Zinsbindungen bis 20 Jahre
Laufzeiten bis zu 40 Jahre
Sondertilgungsmöglichkeit 5% pro Jahr inklusive
Premium-Paket optional möglich
anfänglicher Tilgungssatz von 2% bis zur Volltilgung innerhalb der Zinsbindung

 

Nicht das Passende dabei?

Gern erfüllen wir Ihnen auch zusätzliche Wünsche, um Ihre Traumimmobilie zu finanzieren. Lassen Sie es uns einfach wissen.

First-class in die eigenen vier Wände

Mit unserem optionalen Premium-Zusatzpaket sichern Sie sich zusätzliche Vorteile:

  • auf 18 Monate verlängerte bereitstellungszinsfreie Zeit
  • Bauherrenrechtsschutz inklusive*
  • kostenfreies Baukonto**
  • veränderliche Ratenhöhe

*Der Rechtsschutzversicherer ist die ÖRAG Rechtsschutzversicherungs-AG, Hansaallee 199, 40549 Düsseldorf,  Telefax: 0211/529-5199, E-Mail: info@oerag.de, Registergericht Düsseldorf: HRB 12073 Vermittlerinformationen
**Es gelten die Bedingungen des Preis-und Leistungsverzeichnisses.

staatliche Förderung

Schneller zum Ziel mit staatlicher Förderung

KFW-FörderkrediteHeute vorausdenken – morgen sparen

Ihr großes Ziel: ein Eigen­heim bauen, kaufen, sanieren oder alters­gerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zins­günstige Kredite vom Staat.

Energieeffizient Bauen

Die KfW unterstützt Sie mit lang­fristig gesicherten niedrigen Raten beim Bau oder Kauf einer Immobilie nach KfW-Standards.

Energie­effizient Sanieren

Sanieren Sie Ihre selbst genutzte oder vermietete Immobilie energetisch und sparen Sie Energie­kosten – mit Unter­stützung der KfW.

Einzel­maßnahmen

Auch Einzel­maßnahmen, wie zum Beispiel die Wärme­dämmung von Wänden oder die Erneuerung von Fenstern, werden von der KfW gefördert.

Kauf oder Neubau von Wohn­eigentum

Finanzieren Sie den Kauf oder Neubau von selbst genutztem Wohn­eigentum mit einem KfW-Förderkredit.

Alters­gerecht umbauen

Gefördert werden Modernisierungs­maßnahmen wie beispiels­weise der alters­gerechte Bad­umbau oder die Investition in Einbruch­schutz­maßnahmen.

Bau­kindergeld

Mit dem Bau­kindergeld fördert die KfW den Bau oder Kauf von eigenem Wohnraum.

  • 12.000 Euro Zuschuss pro Kind (zehn Jahre lang je 1.200 Euro)
  • für Familien mit Kindern und Allein­erziehende
  • mit einem zu versteuernden Haushalts­einkommen von maximal 90.000 Euro bei einem Kind plus 15.000 Euro für jedes weitere Kind
  • Nach Ihrem Einzug beantragen Sie das Bau­kindergeld einfach online im KfW-Zuschuss­portal.
Immobilien

Immobilie kaufen

Sie suchen eine Immobilie?

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien.  

Detaillierte Wohnmarkt-Analysen sowie nützliche Tipps für Bauherren und Immobilienkäufer finden Sie in unserem kostenlosen Immobilien-Magazin „Immotion“.   

Immobilie absichern
Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – denken Sie daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Mein Smart-Home

Komfortabler, sicherer, ökologisch bewusster und gesünder wohnen: Wer mag das nicht?

Wer sich mit dem Thema Wohnen, Bauen oder Renovieren beschäftigt, wird feststellen, dass immer öfter über smarte oder intelligente Produkte gesprochen wird, die genau das ermöglichen sollen.  Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Ihnen ein Smart Home bieten kann.

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