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Mein Heimvorteil

Unser kostenloser Service für baldige Eigenheimbesitzer

Mein Heimvorteil

Unser kostenloser Service für baldige Eigenheimbesitzer

Einen kompetenten Finanzpartner an der Seite haben, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Profitieren Sie von unseren Stärken und steigen Sie mit unserem Heimvorteil gleich ein.

Überblick

Mit Vorsprung in die eigenen vier Wände

Sie möchten keine Miete mehr zahlen und das Geld in Ihre eigenen vier Wände investieren? Oder suchen Sie für sich eine weitere Möglichkeit Ihre Altersvorsorge auf ein solides Fundament zu stellen?

Mit dem Heimvorteil der Sparkasse Mittelthüringen verhelfen wir Ihnen schnell und einfach zu Ihrer Wunschimmobilie. Mit unserer Perspektivberatung bekommen Sie einen Überblick, was Sie sich leisten können, und erhalten zusätzlich von uns einen maximalen Finanzierungsrahmen in Form einer unverbindlichen Finanzierungsbestätigung mitgeteilt  - unsere Heimvorteil-Urkunde.

Mit unserem Heimvorteil genießen Sie zusätzlichen Service, z. B. durch unsere kompetenten Experten bei der Immobiliensuche. Ist Ihre Traumimmobilie derzeit noch nicht auffindbar, informieren wir Sie über neue passende Immobilienangebote, bevor diese öffentlich vermarktet werden. Als Sparkassenkunden sind Sie einen Schritt voraus und profitieren von einem echten Heimvorteil!  

Vorteile im Überblick

  •  Heimvorteil: Mit dem Heimvorteil sind Sie anderen Interessenten einen großen Schritt voraus.
  • Objektunabhängig: Auch ohne eine konkrete Wunschimmobilie, kalkulieren wir vorab gemeinsam mit Ihnen, was Sie sich leisten können.
  • Zuverlässig: Sie haben eine offizielle Bestätigung, dass wir Ihnen als Finanzpartner zur Seite stehen.
Details

Nur ein paar Schritte zum Heimvorteil

  • Schritt 1: Egal ob Sie schon eine konkrete Immobilie im Blick haben oder nicht. Gemeinsam ermitteln wir Ihren persönlichen Finanzierungsrahmen. 
  • Schritt 2: Sie erhalten Ihre persönliche Heimvorteil-Urkunde - Ihre unverbindliche Finanzierungsbestätigung.
  • Schritt 3: Nutzen Sie die Kompetenz unserer Immobilienexperten bei der Immobiliensuche. Sie erhalten als VIP-Interessent die neuesten Immobilienangebote bevor diese veröffentlicht werden.
  • Schritt 4: Ab jetzt sind Sie anderen Mitbewerbern einen großen Schritt voraus! Mit Ihrem Heimvorteil sagen Sie direkt bei der Besichtigung "JA".
  • Schritt 5: Wir unterbreiten Ihnen ein für Sie individuell zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Profitieren Sie dabei von unseren vielen Zusatzleistungen und unserer Beratungsqualität.
Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Was kann ich mir leisten?

Was kann ich mir leisten?

Mit unserem Budgetrechner können Sie sich ganz einfach einen ersten Überblick über Ihren möglichen Finanzierungsrahmen verschaffen.

Eine genaue Berechnung und eine umfangreiche Beratung zu Ihren Möglichkeiten erhalten Sie von Ihrem Berater vor Ort. Nutzen Sie dabei unseren Heimvorteil für sich aus und profitieren Sie von unseren Stärken.

  • Budgetrechner

Was können Sie sich leisten?

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Wissen Sie, wie viel Sie monatlich investieren möchten?*

Ihr monatlich verfügbarer Betrag*

Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

Ihr monatliches Nettoeinkommen*

Ihre monatlichen Ausgaben (ohne Miete)*

Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Neben­kosten: **
Sollzins­bindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Daten zur Finanzierung

Bitte erfassen Sie die Angaben für Ihre Finanzierung. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Ihre Finanzierung

Welche Konditionen interessieren Sie am meisten?

Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

Ihr Vorhaben

Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...*

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie sind...

Daten zur Immobilie

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

Haben Sie eine konkrete Immobilie im Auge?

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Sie können uns jederzeit erreichen unter: 0361 545-5000

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Sparkasse Mitelthürigen

Anger 25/16

99084 Erfurt

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Im Folgenden sehen Sie Ihre angegebenen Daten im Überblick. Wir werden uns demnächst mit Ihnen in Verbindung setzen. Falls Sie noch Fragen haben, können Sie uns jederzeit unter #### kontaktieren.
Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt (Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung):
Sollzins-
bindung
gebundener
Sollzins
effektiver
Jahreszins
monatliche
Rate
Restschuld bevorzugte
Kondition

Angaben zur Finanzierung:

Vorhaben:

Kosten der Immobilie:

Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):

Umschuldungstermin:

Nutzungsart:

Objektanschrift:

Weitere Angaben zum Objekt:

Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:

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Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

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Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

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